# Duplex à vendre in Wommelgem for € 619.000 Zimmo code: LRC3E ## Description Bienvenue dans ce bien exceptionnel et unique (surface habitable totale de 280 m² et terrasses de 105 m²) offrant de nombreuses possibilités : colocation ou logements pour enfants adultes, maison kangourou tout en préservant l’intimité ! Le prix comprend un box-garage à l’arrière avec électricité et eau. Cet appartement penthouse, d’une surface habitable de 160 m² et une terrasse de 80 m², a été entièrement rénové il y a 4 ans. L’ascenseur, accessible par badge, vous conduit directement à l’appartement. Grand séjour avec une magnifique cuisine ouverte (équipements Bosch) de 80 m² ! Terrasse sur toute la longueur (plus de 20 m ! et un total de 80 m²) Buanderie séparée. Salle de bain avec douche à l’italienne, WC, double vasque + meuble. 2 chambres, dont une de 12 m² et la chambre principale de 48 m², avec dressing et accès à la terrasse. L’électricité est conforme aux normes en vigueur. La propriété dispose également de 17 panneaux solaires et d’une batterie de 10 kWh ! Score EPC : 101 UC3598593 ! Vous pouvez accéder à l’appartement situé au premier étage par l’escalier ou l’ascenseur ; la porte est verrouillable. Cet appartement a une surface habitable de 120 m² et une terrasse de 25 m². 2 chambres de 10 et 16 m² (avec dressing). Cuisine ouverte centrale, spacieuse, avec plaque à gaz à 5 feux, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et four chaleur tournante. Salle de bain avec douche à l’italienne, WC, lavabo avec miroir design et meuble + buanderie séparée avec accès à la terrasse. Charges mensuelles très faibles : seulement 50 € ! Possibilité d’une vente sur le long terme (plus de 4 mois). EN RÉSUMÉ, UN BIEN UNIQUE QUI MÉRITE D’ÊTRE VISITÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **Prix/m²**: € 2.211 - **RC**: € 1.991 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 280m² - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2022 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Doornaardstraat 58, 2160 Wommelgem ## Contact - **First-Estate** - Leopoldslei 7, 2930 Brasschaat - Website: