# Appartement à vendre in Wommelgem for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGQO ## Description Superbe appartement rénové situé au deuxième étage (loué jusqu'en avril 2029) avec 3 chambres et box de garage, idéalement placé à quelques pas du centre de Wommelgem. Il comprend : un très vaste séjour avec accès direct au balcon (environ 4 m²) ; une cuisine équipée avec plaque de cuisson à gaz, hotte et lave-vaisselle ; un hall d'entrée avec WC séparé et placards intégrés ; une salle de bain récente avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi que 3 chambres (16 m², 7 m² et 7 m²). L'appartement dispose également d'un débarras pratique au sous-sol et d'un box de garage ! Compteurs individuels pour les charges, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2020) et nouvelles fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets électriques. L'installation électrique est conforme ! Immeuble bien entretenu dont la toiture a été rénovée et isolée en 2017 et les balcons ont été refaits en 2021. Faibles charges mensuelles (environ 40 euros). Actuellement loué avec un contrat de location à durée déterminée jusqu'en avril 2029 ! PEB : 185 kWh/m². _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 913 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230130-0002793920-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Scheersel 29 boîte 5, 2160 Wommelgem ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: