# Appartement à vendre in Wommelgem for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV36 ## Description Appartement lumineux (95 m²) avec 2 chambres, 2 terrasses et parking souterrain à Wommelgem Composition : En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux séjour avec de grandes baies vitrées, qui assurent une agréable luminosité. Le séjour est attenant à la cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. De plus, la cuisine dispose de suffisamment d'espace de travail et de rangement. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée ouest avec une agréable vue sur la verdure. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. L'appartement dispose de deux chambres complètes d'une superficie respective de 10 m² et 18,50 m². Les deux chambres sont équipées de planchers stratifiés. La plus grande chambre donne également un accès direct à une deuxième terrasse. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec paroi de douche, d'un meuble-lavabo et de raccordements pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Enfin, l'appartement dispose d'un parking souterrain et d'un grand espace de rangement privé au sous-sol. Les deux sont inclus dans le prix de vente. Particularités : Deux chambres complètes (10 m² et 18,50 m²). Deux terrasses, dont une grande et orientée ouest. Etiquette EPC B (106 kWh/m²/an). Installation électrique conforme. Parking souterrain inclus dans le prix de vente. Grand espace de rangement privé au sous-sol inclus dans le prix de vente. Situation : Situé sur la Van Strydoncklaan à Wommelgem, dans un emplacement central près du centre-ville. Commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003987924-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel - gas ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Van Strydoncklaan 8, 2160 Wommelgem ## Contact - **Dewilde Vastgoed** - Handboogstraat 29, 2160 Wommelgem - Phone: 036001780 - Mobile: 0474778752 - Website: