# Bien commercial à vendre in Wommelgem for € 329.000 Zimmo code: LSL81 ## Description Vous recherchez un espace commercial à aménager entièrement selon vos envies? Dans le projet neuf Marconi & Edison, situés sur la Kerkplaats à Wommelgem, découvrez ce local commercial ou bureau de 153 m². Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne offrant de nombreuses opportunités. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est vendu en état brut, vous laissant le libre choix d’aménager votre futur lieu de travail. Que vous envisagiez un bureau, un cabinet ou un commerce, cette vaste surface vous offre une grande flexibilité. Ce local se distingue par ses grandes baies vitrées ainsi que son jardin privé orienté plein sud. La terrasse attenante vient complèter agréablement l’espace intérieur, vous permettant de profiter d’un agréable moment à l’extérieur. Les commodités pratiques sont également au rendez-vous. Le parking souterrain comprend des places de parking, des boxes fermés ainsi que des caves individuelles. Lors de l’achat, l’acquisition de deux places de parking est obligatoire, au prix de 27 000 € chacune. Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par email à info@vbvastgoed.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Surface commerciale**: 153m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Construction - **Surface habitable**: 153m² - **Surface commerciale**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kerkplaats 21, 2160 Wommelgem ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70