Maison à vendre à Wommelgem pour € 459.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KD7KN)

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71 jours passés
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Melkerijstraat 40, 2160 Wommelgem

Code Zimmo: KD7KN

Prix € 459.000
  • Prix € 459.000
  • Adresse Melkerijstraat 40, 2160 Wommelgem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 606 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1919
  • PEB 546 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 609

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wommelgem (Maison, 3 càc, 151 - 2 ... € 482.666,67
  • Rapport complet

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Nabij het centrum van Wommelgem treffen we deze charmante herenwoning gelegen op een perceel van 606m², met achteraan een garagebox die via een zijstraatje te bereiken is. We betreden de woning via een ruime inkomhal die ons leidt naar de gezellige leefruimte op massieve parket. De woonkamer beschikt over een open haard. Via een hoge dubbele deur bereiken we de keuken, die uitgerust is met volgende toestellen: ijskast - oven - micro - dubbele spoelbak - inductievuur - dampkap. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, die beschikt over een bad, een inloopdouche, een lavabo met meubelkast en apart toilet. Verder is er nog een veranda, die zorgt voor de nodige lichtinval. Op de 1ste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers op de originele plancher vloer (25m² en 17m²). Onder het dak bevindt zich nog een grote slaapkamer (25m²) en een zolderberging met mezzanine, die eventueel kan ingericht worden als extra slaapkamer/badkamer. De tuin is west gericht en aangelegd met een betegeld terras + gras. Er is nog een tuinberging aanwezig + garagebox achteraan. Voor meer info en/of vrijblijvend bezoek: Montrer le n° (Katrijn)

Financier

Prix
€ 459.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
606 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
546 kWh/m²
N° certificat PEB
20230411-0002862562-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-04-2023 € 489.000 - € 2.222,73 /m² € 806,93 /m²
06-07-2023 € 475.000 -3 % € 2.159,09 /m² € 783,83 /m²
10-10-2023 € 459.000 -3 % € 2.086,36 /m² € 757,43 /m²

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