# Maison à vendre in Wommelgem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH4WK ## Description Emplacement : cette spacieuse maison bénéficie d’une situation TRÈS centrale et avantageuse sur l’Autolei à Wommelgem. Elle offre ainsi un accès facile aux communes environnantes et à l’autoroute. Plusieurs écoles, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Description : nous entrons dans cette maison à rénover par le hall d’entrée. À l’avant, nous trouvons le grand salon lumineux avec un poêle à gaz. Adjacent au salon, la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. La cuisine donne accès à la salle de bains avec baignoire/douche combinée et des toilettes séparées. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder au jardin ensoleillé. Sous l’escalier se trouve l’accès au grand et sec sous-sol. En montant les escaliers, vous atteignez d’abord l’entresol où se trouvent les toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres complètes. Enfin, il y a un grenier qui peut être transformé de multiples façons. Particularités : - Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités - Jardin ensoleillé - 3 chambres, possibilité d’en avoir 4 - Maison lumineuse - Situation TRÈS centrale - Chaudière à condensation renouvelée - Grand sous-sol - Les travaux de rénovation sont déjà en cours ! Surface 173 m² selon le PEB Score P (score du terrain) D Score G (score du bâtiment) C _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 271m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 532kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3228091 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 271m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 65m - **Magasins**: 416m - **École**: 210m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Autolei 210, 2160 Wommelgem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: