# Under option - Ferme à vendre in Wommelgem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQJWO ## Description EN OPTIE - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite et sans engagement : 03 600 17 80 Cette ferme est située sur un magnifique terrain de pas moins de 5 589 m² dans un environnement calme et verdoyant à Wommelgem. Avec une superficie habitable d'environ 415 m² et une dépendance d'environ 170 m², cette propriété offre une combinaison de vie rurale, d'espace et de confort. De plus, la maison bénéficie d'un excellent label EPC B, de panneaux solaires, d'un grand abri pour voitures et d'un magnifique jardin où la tranquillité et l'intimité sont au cœur. Agencement : En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec de superbes armoires en chêne entièrement intégrées et des toilettes invités séparées. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, finie avec un authentique parquet, des poutres apparentes et une cheminée agréable. La véranda adjacente vous permet de profiter du calme et de la vue en toutes saisons. À côté de la pièce de vie se trouve la cuisine entièrement équipée, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Le corps principal de la maison comprend également un bureau, une grande chambre et une salle de bain bien aménagée, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un grand meuble-lavabo. Il y a aussi un débarras technique avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un atout absolu de cette propriété est la partie résidentielle entièrement séparée au rez-de-chaussée. Cette unité comprend son propre salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. Ainsi, la maison est parfaitement adaptée aux parents vivant sous le même toit, aux enfants adultes ou comme logement intergénérationnel. Au dernier étage, vous trouverez un studio entièrement aménagé avec sa propre cuisine, un coin salon confortable, une chambre séparée et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le reste de l'espace du grenier est resté ouvert et offre beaucoup d'espace de rangement ou la possibilité de créer des chambres supplémentaires. De plus, la maison dispose d'une cave pratique. Espaces extérieurs : La maison est située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 5 589 m². Le grand jardin, complété par un potager et une serre, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et d'animaux. De plus, le terrain comprend une grande dépendance d'environ 170 m² avec des abris, idéale pour garder des animaux, mais également parfaitement adaptée comme atelier, studio ou espace de stockage. Enfin, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir quatre voitures et d'un carport pratique pour trois véhicules. Particularités : Terrain d'environ 5 589 m² et superficie habitable d'environ 415 m². Trois cuisines et trois salles de bain. Idéal comme logement intergénérationnel. Label EPC B. Panneaux solaires présents. Possibilité de créer des chambres supplémentaires au grenier. Carport et très grande allée. De nombreuses possibilités pour garder des animaux. Emplacement calme et verdoyant avec beaucoup d'intimité. Situation : La maison est située dans un endroit calme à Wommelgem, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers menant à Anvers et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs sont situés à quelques minutes de la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 415m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.589m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623-0003901380-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.589m² - **Surface habitable**: 415m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 28m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.700m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m², luxe - **Salle de bains 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13,65m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle d'étude**: 6,5m² - **Jardin**: 4.700m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Selsaetenstraat 6, 2160 Wommelgem ## Contact - **Dewilde Vastgoed** - Handboogstraat 29, 2160 Wommelgem - Phone: 036001780 - Mobile: 0474778752 - Website: