Maison à vendre à Wommelgem pour € 645.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRWIG

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en ZW tuin

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest
EMPLACEMENT
Votre future demeure est située à l'adresse Stenenkruis 12, dans un quartier résidentiel paisible et agréable de Wommelgem, à la frontière de Ranst. Cette propriété allie le calme de la nature à une excellente accessibilité : vous pourrez facilement rejoindre Anvers, Lierre et les communes environnantes via les autoroutes E313 et A12.
L'emplacement est également très pratique pour les commodités quotidiennes, avec notamment Jumbo Ranst, Aldi Ranst et Colruyt Wommelgem à proximité. Les familles peuvent compter sur plusieurs écoles dans les environs, dont GO! Basisschool De Boomgaard et l'Annuntia Instituut à Wijnegem.
Pour le sport et les loisirs, de nombreuses possibilités s'offrent également à vous. Le Fort de Wommelgem, la zone de loisirs autour de Brieleke et Scheersel, K. Ternesse V.V. et Ternesse Golf & Country Club sont tous situés à proximité immédiate.
En bref, un quartier résidentiel calme et verdoyant, combiné à une excellente accessibilité et à toutes les commodités nécessaires à portée de main.
AGENCEMENT
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et bien entretenue, baignée de lumière naturelle et en parfait état ? Alors cette maison avec 4 chambres à Wommelgem est une véritable opportunité !
Au rez-de-chaussée, le grand espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Grâce aux fenêtres donnant sur la rue et sur le jardin, vous bénéficierez d'une agréable luminosité. À l'avant se trouve un coin salon confortable avec une cheminée en bois, qui s'ouvre sur la salle à manger et la véranda, pouvant servir parfaitement de bureau ou d'espace loisirs. La cuisine récemment rénovée est entièrement équipée et attenante à un cellier pratique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménagés, accessibles par un escalier fixe, offrent également des possibilités supplémentaires.
La maison dispose d'une allée et d'un garage, et à l'extérieur, d'un jardin entièrement aménagé et facile à entretenir. À l'arrière se trouve une grande remise en bois, actuellement aménagée comme un agréable bar extérieur : l'endroit idéal pour profiter de la terrasse et de l'environnement verdoyant pendant les mois d'été.
ATOUTS
Résidence paisible dans un quartier résidentiel proche du centre de Wommelgem et de Ranst
228 m² de surface habitable
Grand espace de vie lumineux avec cheminée en bois
Cuisine entièrement équipée
Jardin facile à entretenir, entièrement aménagé
3 chambres + combles aménagés
Pas d'obligation de rénovation
Electricité conforme
Sans amiante
EXTRA
Cette maison est bien entretenue et se trouve dans un état impeccable. Grâce à l'étiquette EPC D, il n'y a pas d'obligation de rénovation. Ceux qui souhaitent améliorer davantage l'efficacité énergétique de la propriété auront également la possibilité de mettre en œuvre des optimisations supplémentaires à terme.
La maison dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage (2015) et est chauffée par un chauffage au sol électrique. Les toits sont isolés et il y a 14 panneaux solaires. De plus, l'installation électrique est conforme et la maison est exempte d'amiante.
Informations urbanistiques disponibles sur demande.
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