# Maison à vendre in Wommersom for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNA5B ## Description Nichée dans une rue particulièrement calme et sans issue, au cœur du village de Linter, se trouve cette spacieuse maison familiale prête à être habitée, sur une parcelle de 10a57ca. Grâce à son jardin orienté sud-ouest, vous profiterez pleinement du soleil et de l'intimité, avec en plus deux terrasses et un cabanon pratique. La maison offre une surface habitable de 191 m² et est entièrement sous-solée, ce qui offre des possibilités de rangement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon lumineux en forme de L avec coin repas et coin salon, et une cuisine entièrement équipée. Il y a également un grand garage qui sert également de buanderie et de débarras. Un atout supplémentaire est la chambre au rez-de-chaussée et la salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Au premier étage, vous trouverez encore trois chambres complètes, un dressing et un hall. La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire îlot, d'une double vasque sur meuble et de toilettes supplémentaires. Trois places de parking sont prévues devant la maison. Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités ! Vous pouvez télécharger des informations supplémentaires (certificat PEB, attestation de sol, électricité, etc.) ci-dessous ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 191m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.057m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 360 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 753kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317-0003826111-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.057m² - **Surface habitable**: 191m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 575m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 20m² ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 82m² - **Étage 0** - **Autres**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Salle de bains 1**: 7m² - **Toilette 1**: 1m² - **Autres**: 38m² - **Cuisine**: 14m² - **Garage**: 22m² - **Terrace**: 37m² - **Jardin**: 575m² - **Grange**: 20m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Salle de bains 2**: 13m² - **Dressing**: 5m² - **Autres**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kareelovenstraat 5, 3350 Wommersom ## Contact - **Immo Jan Stas Tienen** - Leuvensestraat 13, 3300 Tienen - Phone: +003216239080 - Mobile: +003216239080 - Website: