# Maison à vendre in Wommersom for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJJ1 ## Description Cette maison individuelle, prête à emménager, est située au calme, à proximité du centre-ville et de l'église de Wommersom. La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur ces dernières années: le toit et les gouttières ont été refaits en 2025, tout comme la nouvelle chaudière à condensation au gaz; les fenêtres datent de 2023. La cuisine est entièrement équipée (2024) et l'installation électrique a été rénovée en 2025 avec certificat de conformité. L'agencement du rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, l'accès au spacieux salon, la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que la cuisine. L'escalier mène au couloir de nuit avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2026. La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant un garage, un débarras et un atelier avec des toilettes séparées supplémentaires. Le sous-sol donne également accès au jardin. Des panneaux solaires (2026) associés à un contrat d’énergie font de cette maison un choix économe en énergie. (PEP B) À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur un terrain de 756 m². La maison est disponible dès la signature de l'acte de vente. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. N'hésitez pas à nous contacter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 756m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.165 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0003873949-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vaillant ketel 2024 condenserend ## Construction - **Superficie du terrain**: 756m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — Vernieuwd ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Klein Broekstraat 59, 3350 Wommersom ## Contact - **immomentor** - Geldenaaksebaan 176C, 3001 HEVERLEE - Phone: 016434320 - Website: