# Maison à vendre in Wommersom for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRYH ## Description Superbe maison à rénover, située dans un cadre paisible et bucolique à Wommersom, offrant notamment une surface habitable de 261 m², 4 chambres, un garage et un agréable jardin orienté sud-ouest avec une vue imprenable sur les environs. Label EPC D. Conformité aux normes environnementales A/A. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant quatre chambres et les combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin orienté sud-ouest. La façade avant dispose d'une allée, tandis que la partie arrière comprend une pelouse et un pigeonnier. Derrière le pigeonnier se dévoile une vue magnifique et dégagée sur la campagne environnante, où vous pourrez profiter en toute tranquillité et intimité de cet environnement verdoyant. La maison est idéalement située dans le cœur tranquille de Wommersom et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une grande maison à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 0496 07 89 48. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 261m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 978m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 978m² - **Surface habitable**: 261m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19,5m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 26,62m² - **Chambre à coucher 2**: 15,1m² - **Chambre à coucher 3**: 11,465m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oplinterstraat 35b, 3350 Wommersom ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: