# Maison à vendre in Wonck for € 329.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLYM5 ## Description COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3 façades, 4 chs, garage et terrasses exceptionnelles! Nigel IMMO vous présente cette spacieuse maison de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie avec salon cosy équipé d’un poêle à pellets, salle à manger avec bar intégré et cuisine ouverte conviviale. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un espace bureau de ±17 m². À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace hobby À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte ainsi que d’une impressionnante terrasse de ±95 m² à l’étage, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées d’été. Garage et emplacement de parking Châssis PVC dv CC mazout Poêle à pellets PEB: D Électricité conforme Libération: à l'acte Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 382m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 667kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250609011775 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 131m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 2.600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², bain - **Chambre à coucher 1**: 15m², détails: 4 - **Chambre à coucher 2**: 13m², détails: 4 - **Chambre à coucher 3**: 17m², détails: 4 - **Chambre à coucher 4**: 18m², détails: 4 - **Buanderie**: 7m² - **Bureau**: 17m² - **Living**: 61m², 1 - **Cuisine**: 21m² - **Grenier**: 39m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Garage**: 21m² - **Jardin**: 131m², oui - **Terrace 1**: 117m² - **Terrace 2**: 95m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grand Route - nouv 88, 4690 Wonck ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: