# Entrepôt à louer in Wondelgem for € 38.334 Zimmo code: KLBFR ## Description Découvrez des opportunités exceptionnelles avec les deux derniers terrains disponibles pour la construction de votre centre de distribution ultramoderne. Rejoignez un groupe restreint d'entreprises avant-gardistes, dont Mainfreight, Distrilog, X2O et Exterioo, qui prospèrent avec succès dans ce pôle logistique stratégiquement situé. Situé au cœur de North Sea Port, un important port maritime européen, cet emplacement offre un accès aisé à la mer, aux voies navigables intérieures et au réseau ferroviaire européen. Grâce à une liaison ferroviaire directe sur place, à un accès facile au ring R4 et à la proximité des autoroutes E34, E17 et E40, le transport routier est garanti en toute fluidité. Avec plus de 192 000 m² d'entrepôts construits, accueillant des entreprises de renom, et de nouveaux projets en cours pour Sligro et Beer Select, ce site s'est avéré être un centre logistique prospère. Que vous optiez pour une conception sur mesure ou pour un modèle d'entrepôt standard, votre centre de distribution sera construit conformément aux directives BREEAM IN USE. Cela comprend des panneaux solaires, un chauffage sans gaz et d'autres éléments durables. Spécifiquement conçu pour l'industrie chimique, il propose des aménagements sur mesure pour le stockage des produits chimiques et dangereux. Avec seulement deux terrains disponibles (10 000 m² et 20 000 m²) et un mix de mobilité pérenne (voies navigables, chemin de fer et transport routier), il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Surface d'entrepôt : +/- 10 000 m2 + 20 000 m2 ENTREPÔT - Éclairage : LED - Hauteur sous poutre : 12,20 m - Sol : béton poli avec une capacité de charge de 5 T/m² - Chauffage : chauffage durable sans gaz - Panneaux solaires - 1 porte sectionnelle - 1 quai de chargement et de déchargement tous les 1 000 m², équipé de niveleurs et de butoirs de quai - Parking : clôturé / stabilisé / éclairé Prix de location demandé (prix indicatifs) : 000 m2 : 38 334,00 €/mois 000 m2 : 76 667,00 €/mois (hors taxe foncière + éventuels frais généraux) Disponibilité : +/- 12 mois après accord _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 38.334 - **Surface habitable**: 10.000m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 38.334 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 10.000m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Vasco da Gamalaan 5, 9032 Wondelgem ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: