# Entrepôt à louer in Wondelgem for € 1.970

Zimmo code: LT0EA  
<https://www.zimmo.be/fr/wondelgem-9032/a-louer/bien-professionnel/LT0EA>

## Description

Bent u op zoek naar een hoogwaardige opslagruimte/atelier op een strategische locatie?
Deze moderne KMO-unit van 431 m² bevindt zich op de Cassandra-site in Wondelgem.

Bereikbaarheid
Direct langs de Industrieweg, in de onmiddellijke nabijheid van SBAT, BPOST, TECHNICEL en BOELS.....
Uitstekende verbinding: Vlotte ontsluiting via de R4, vlotte verbinding met de E40 en E17.

Technische Specificaties
• Oppervlakte: 431 m² magazijnruimte (16 m² ingericht kantoor, keuken &amp; wc)
• Solide betonstructuur met beton- en sandwichpanelen.
• Hoogwaardige polybetonvloer
• Vrije hoogte: 6,5 m (volledig overspannen, zonder tussenkolommen).
• Automatische sectionale poort.
• Geïsoleerd steeldeck voorzien van een lichtstraat met rookluiken.
• Technieken: Drijfkracht, elektriciteit, aardgas, stadswater en riolering aanwezig.

Parking: Inclusief 3 private parkeerplaatsen voor de deur.
Beschikbaar:&nbsp;01/01/2027

Huurprijs exclusief btw, onroerende voorheffing, gemeenschappelijke en privatieve kosten.

Interesse? Neem contact op met Thomas – 0475 32 51 89 - voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Tv8feIiiBfYNmyN2mNKcG0M6JTU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf2ff7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d2775557-f218-45c0-9579-8b0fcb633794/listings/45d5e2e7-7d98-4313-b85d-a799dd2339ba/images/01a1c39d-df7e-7240-bb17-ecda7317579f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fqEXP4KwmmFZXkthIwyTWLbmNyM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf2ff7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d2775557-f218-45c0-9579-8b0fcb633794/listings/45d5e2e7-7d98-4313-b85d-a799dd2339ba/images/01a1c39d-e051-769d-97f5-897aa1833bbf>

## Main features

- **Prix**: € 1.970
- **Surface habitable**: 431m² surface habitable
- **Options de garage**: Place de parking 3

## Financier

- **Prix**: € 1.970
- **Loyer annuel**: € 23.640

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Surface habitable**: 431m²
- **État**: Bon état
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Nombre de places de parking**: 3

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Magasin**: 431m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Industrieweg 18 boîte A 003, 9032 Wondelgem

## Contact

- **Arcade Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand
- Phone: +3293859675
- Mobile: +3293859675
- Website: <https://www.arcade-vastgoed.be>