# Appartement à vendre in Wondelgem for € 272.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNSCK ## Description Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à la limite de Mariakerke. Il se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun (l'arrêt du tram 1 est juste au coin de la rue) et offre un accès facile aux commerces, à la R4/N9 et au centre-ville (moins de 4 km à vélo). Cet appartement du rez-de-chaussée de 87 m² est en excellent état et prêt à être occupé. Ses principaux atouts : * Jardin privatif * Classe énergétique B * Installation électrique conforme * Toiture rénovée * Pas d'ascenseur ni de syndic (faibles charges de copropriété) Composition : hall d'entrée, agréable séjour, cuisine équipée, débarras, salle de bain avec WC, lavabo et douche, deux chambres spacieuses (13,8 m² - 13,8 m²). Le jardin situé devant l'appartement est inclus. Possibilité d'acquérir un garage en option. Vous recherchez plutôt un bien d'investissement ? C'est tout à fait possible, car cet appartement a toujours été loué jusqu'à présent. Intéressé ? Contactez-nous rapidement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 272.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 272.000 - **Prix/m²**: € 141 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.843m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 25m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6m² - **Autres**: 24m² - **Cuisine**: 10m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Jardin**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Spechtstraat 24, 9032 Wondelgem ## Contact - **Inbetween Vastgoed** - Petegemstraat 69, 9870 Zulte - Phone: +32498453015 - Mobile: +32498453015