# Duplex à vendre in Wondelgem for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO7VZ ## Description In een rustige straat zonder doorgaand verkeer bevindt zich dit lichtrijke duplexappartement, omringd door groen en toch op een uiterst rustige en praktische locatie. Op slechts enkele minuten vindt u openbaar vervoer, verschillende supermarkten en scholen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 4 entiteiten en beschikt over een ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, perfect voor wie houdt van comfortabel wonen. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte. Extra troef is de aanwezigheid van maar liefst 3 toiletten, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte garage, handig voor zowel wagen als extra opslagruimte. Geen renovatieverplichting - asbestveilig. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 600m - **École**: 600m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Durmmeersstraat 41, 9032 Wondelgem ## Contact - **TOP Vastgoed** - Evergemsesteenweg 44 boîte A, 9032 Wondelgem - Phone: +32 9 273 63 73 - Mobile: +32475700700 - Website: