# Penthouse à vendre in Wondelgem for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOSTX ## Description Bienvenue à Brauda, un projet de construction neuve élégant comprenant seulement cinq appartements et un espace commercial, situé dans la Sint-Markoenstraat à Wondelgem. Sur l’emplacement d’une ancienne boulangerie, un projet résidentiel contemporain voit le jour, où l’architecture, la durabilité et le confort d’habitation s’harmonisent. Brauda se distingue par son caractère à petite échelle et ses finitions de qualité. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à l’espace, à la lumière et à la qualité de vie. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité naturelle, tandis que les vastes terrasses créent un espace extérieur aménagé où il est agréable de séjourner. Les appartements disposent d’aménagements intérieurs réfléchis et d’options de finitions haut de gamme, adaptées aux besoins de vie contemporains. Sur le plan énergétique, Brauda répond également aux normes les plus élevées. Grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur individuelle, de panneaux solaires et d’une construction basse consommation énergétique (BEN), vous bénéficierez d’une maison économe en énergie, avec une faible consommation et un confort d’habitation optimal. Vous serez ainsi non seulement prêt pour l’avenir, mais vous profiterez également d’une facture d’énergie considérablement réduite. Le projet dispose également de places de parking privées, d’un local à vélos fermé, d’une salle de stockage des déchets et d’un agréable espace vert commun. L’emplacement constitue un atout absolu. Brauda combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité de Gand. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, tandis que différents espaces naturels et de loisirs, tels que les Wondelgemse Meersen et le Ter Durmenpark, sont situés à proximité. Sous réserve des conditions applicables, l’achat est possible avec un taux de TVA de 6 %, ce qui peut représenter un avantage financier considérable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Parcelle**: € 120.000 - **Coût de construction**: € 405.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 71m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint-Markoenstraat 28, 9032 Wondelgem ## Contact - **Altro Projects** - Heusdendorp 7, 9070 Heusden - Phone: +3292790079 - Website: