# Appartement à vendre in Wondelgem for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSP21 ## Description Superbe duplex entièrement rénové, prêt à être occupé, situé en périphérie de Gand. Composition : 0 : hall d'entrée privatif +1 : couloir, lumineux espace repas et séjour avec cuisine ouverte, WC, buanderie, balcon et débarras +2 : couloir menant aux chambres, chambre avec terrasse, salle de bain et chambre - chauffage central au gaz naturel - l'installation électrique est conforme Cet appartement est également idéal comme investissement ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Prix/m²**: € 2.944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 90m² - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Spoorwegstraat 52, 9032 Wondelgem ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: