# Maison à vendre in Wondelgem for € 434.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPADE ## Description Cette maison jumelée, construite sur la parcelle numéro 11, s’étend sur une superficie de 181 m² et offre un accès arrière via un passage menant à votre propre place de parking. La clôture et le chalet de jardin sont déjà prévus. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée, WC, vaste séjour avec cuisine équipée comprenant un îlot central (à choisir selon vos préférences) et débarras. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale. Au PREMIER ÉTAGE : trois chambres, WC, salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo avec double vasque, ainsi qu’un débarras. Il s’agit d’une maison à énergie neutre (indice E -12 ! = A+ - Classe énergétique) grâce à son isolation performante, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol, ses panneaux solaires (6480 Wp) et son système de ventilation D. Vous serez ainsi conforme aux normes futures et réaliserez d’importantes économies sur vos coûts de logement. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de l’arrêt de tram et avec une liaison vélo facile vers le centre de Gand. Les commerces et les écoles sont également à proximité. Le plus ? Une maison neuve disponible plus rapidement que d’habitude. Vous achetez cette maison selon la loi Breyne. Pour plus d’informations, contactez-nous au 09 280 60 60 ou par e-mail à info@durabrik.be. Pour toute question complémentaire, veuillez contacter directement Quirijn Pannecoucke au 0476 66 61 39. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 434.900 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 434.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 28 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Domotique**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 115m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 115m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoevestraat LOT 11, 9032 Wondelgem ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: