# Under option - Maison à vendre in Wondelgem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8UU ## Description Cette maison familiale prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Wondelgem, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité immédiate. Grâce à la proximité du R4 et des principaux axes routiers, vous bénéficierez également d'un accès facile. À votre arrivée, le jardin avant bien entretenu attire immédiatement l'attention. En passant par le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec un espace repas attenant et une vue agréable sur le jardin, ce qui crée une atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine entièrement équipée donne accès à la fois au jardin et à la salle de bain, qui comprend une douche, un lavabo et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le jardin facile d'entretien dispose d'une terrasse, d'un espace extérieur clos offrant beaucoup d'intimité et d'un chalet de jardin. Vous pouvez accéder au chemin arrière via la sortie arrière, ce qui est idéal pour les vélos. À l'étage se trouvent deux chambres complètes, dont une chambre principale spacieuse. La deuxième pièce est parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou salle de loisirs. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement au 0484 14 96 86 ou par e-mail à info@oko.immo. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 306.000 - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 306.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250912-0003684915-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 18m² ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 10m² - **Living**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Schouwingstraat 37, 9032 Wondelgem ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent