Maison à vendre à Wondelgem pour € 525.000 code Zimmo: LRMF7

Maison avec classe énergétique B et 162m² de surface habitable.

Notre maison est située dans une rue calme à Wondelgem, à quelques minutes à vélo du centre de Gand, près des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette demeure a été rénovée avec beaucoup de goût et d'ingéniosité, et elle a toujours été parfaitement entretenue.

Vous entrez dans le hall d'entrée où se trouve un WC pour les invités, et l'escalier attire immédiatement votre attention. Le spacieux séjour, très lumineux, comprend un coin salon confortable côté rue. Comme la plupart des autres fenêtres, la grande fenêtre est équipée de volets électriques. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.

La cuisine de qualité supérieure dispose d'un grand four avec plaques de cuisson au gaz, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers intégrés ainsi que de placards. Depuis la cuisine, vous accédez à deux débarras polyvalents que nous utilisons comme buanderie et espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez un grand couloir desservant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les deux chambres sont dotées d'un parquet, de grandes fenêtres équipées de volets électriques et de moustiquaires. La salle de bain est aménagée de manière pratique avec une grande baignoire, une douche à l'italienne et deux lavabos.

La chambre principale située à l'étage est sans doute la plus belle pièce de la maison. Elle est également équipée de volets électriques, de moustiquaires et d'un parquet. Les grands placards intégrés offrent un espace de rangement conséquent pour les vêtements et autres effets personnels.

À l'extérieur, vous pouvez garer votre voiture dans l'allée qui donne accès au garage indépendant par le biais du portail. La terrasse et le jardin sont orientés au sud, ce qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pouvez également accéder au jardin depuis le séjour grâce à une baie vitrée coulissante, ainsi que depuis le débarras.

Notre maison est extrêmement économe en énergie avec un label EPC B (106). Elle dispose d'un système de chauffage central, mais nous utilisons principalement des climatiseurs (pompe à chaleur air-air) pour chauffer et rafraîchir les différents étages. Il y a également 13 panneaux solaires.

Nous vendons notre maison en direct, sans intermédiaire. Tous les documents requis sont disponibles et vous seront transmis à l'avance : certificat EPC, contrôle électrique, attestation amiante, analyse de sol et informations cadastrales. La maison sera disponible à partir de juillet 2027.

Envie d'en faire votre nouveau chez-vous ? Prenez rendez-vous pour les journées portes ouvertes prévues le samedi 26 et le dimanche 27 septembre en envoyant un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire