# Maison à vendre in Wondelgem for € 750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS4F4 ## Description Cette villa de 2011, très bien entretenue, est située au 11 Langeveld, dans un quartier résidentiel calme de Wondelgem. Les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, et le centre de Gand est facilement accessible. La maison est en parfait état et entièrement prête à emménager. Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes séparées, vaste pièce à vivre avec coin salon et coin repas, ainsi qu’une cuisine ouverte ultramoderne. Le garage spacieux peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Premier étage: trois chambres, dont une avec dressing privatif, et une salle de bains avec baignoire et douche séparée. Deuxième étage: une quatrième pièce très spacieuse avec sanitaires privés, idéale comme suite parentale, chambre d’adolescent, chambre d’amis ou bureau. Jardin: agréable jardin avec un espace de travail séparé, parfait pour le télétravail ou un loisir. Cette villa allie espace, confort et tranquillité dans un emplacement central: la maison familiale idéale pour une famille avec des enfants. Intéressé(e)? Contactez Anthony dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0488 14 62 77 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 247m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002280000 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.654kg CO²/m² - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 345m² - **Surface habitable**: 247m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langeveld 11, 9032 Wondelgem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: