# Maison à vendre in Wondelgem for € 434.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0EX ## Description Cette maison individuelle de plain-pied, située sur la parcelle n°1, est déjà construite en gros œuvre et est étanche au vent. REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, WC, grand séjour avec cuisine équipée avec îlot central et débarras. Les grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité. 1er ÉTAGE : trois chambres, WC, salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo avec double vasque et débarras. Maison à énergie neutre (E-label -12 ! = label A+) grâce à l’isolation poussée, à la pompe à chaleur avec chauffage au sol (et refroidissement), aux panneaux solaires et au système de ventilation D. Vous serez ainsi conforme aux normes futures et réaliserez d’importantes économies sur vos coûts de logement. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de l’arrêt de tram et avec une liaison à vélo rapide vers le centre de Gand. Commerces et écoles à proximité. La cerise sur le gâteau ? Une maison neuve disponible plus rapidement et où vous pouvez encore choisir vous-même votre cuisine, votre salle de bain, vos revêtements de sol, etc. Pour la finition intérieure, vous pouvez compter sur l’accompagnement et l’expertise de notre équipe et de nos partenaires. Le prix indiqué est hors TVA et frais. Plus d’informations au 09 280 60 60 ou par e-mail à info@durabrik.be. Découvrez nos maisons modèles sur https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen Téléchargez la brochure sur https://durabrik.immo/wondelgem _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 434.900 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 222m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 434.900 - **Coût de construction**: € 434.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 28 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 156m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 156m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoevestraat LOT 01, 9032 Wondelgem ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: