# Maison à vendre in Wondelgem for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2QL ## Description Deze lichtrijke woning is gelegen in het centrum van Wondelgem en telt vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuintje. Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte met een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig voorziene keuken, die toegang biedt tot de koer. Verder vind je op het gelijkvloers een eerste badkamer en de garage. Boven de garage bevindt zich een ruime eerste slaapkamer die apart van de hoofdwoning is gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een vierde ruime slaapkamer en leent zich, naargelang de woonwensen, perfect voor een eventuele extra slaapruimte of een ensuite bureauruimte, dressing, speelkamer, etc.  De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, een asbestveilig attest en er geldt geen renovatieplicht. Ook de ligging is een leuke troef. Je woont hier in het centrum van Wondelgem, in de nabijheid van verschillende supermarkten, scholen, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en zowel met de wagen als de fiets vlot bereikbaar. Interesse in deze instapklare, ruime woning op een leuke locatie? Contacteer Gijs via gijs@convas.be of 0492 84 48 24 (telefonisch of via whatsapp).   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 176m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 2.267 - **RC**: € 820 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 176m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 91m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Cour**: 21m² - **Jardin**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Sebastiaanstraat 50, 9032 Wondelgem ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: