# Maison à vendre in Wontergem for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNOQ ## Description Cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme tout en offrant une excellente accessibilité. Écoles, grands axes routiers et commerces de proximité, tels qu’une boulangerie et une boucherie, se trouvent à quelques pas. Le hall d’entrée mène à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. La rénovation a été réalisée avec des matériaux durables et de qualité, offrant un cadre de vie soigné et agréable. La cuisine donne accès à la cave, aux toilettes et à une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle de bains avec une grande douche à l’italienne, un meuble lavabo et des placards intégrés. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin paisible. Une vaste grange offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Le stationnement est facile dans l’allée située à côté de la maison. Atouts: Économe en énergie Électricité conforme Prête à emménager Situation calme Grand jardin Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +3247265207 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 395m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 203 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 162kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003627479 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.320kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 395m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 290m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 5m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 290m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Terdonckstraat 9, 9800 Wontergem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: