# Maison à vendre in Wontergem for € 350.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTRB ## Description Deinze - Charmante maison au caractère authentique et dotée d'un espace extérieur convivial Cette agréable maison individuelle est située à Wontergem, dans un cadre champêtre à proximité de Dentergem et de Deinze. La maison est entièrement prête à emménager et dégage chaleur et convivialité grâce à ses éléments authentiques et ses finitions rustiques. Elle dispose en outre d’un agréable espace extérieur comprenant un local polyvalent aménagé (isolé), qui offre de nombreuses possibilités, ainsi qu’une terrasse couverte où il fait bon se détendre. Les principaux atouts en bref: ·Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et nombreux rangements ·À proximité d'une école primaire ·Pièce à vivre chaleureuse avec cheminée en état de marche et parquet ·Une ruelle peut servir d'accès à la terrasse ·Possibilité de stationnement gratuit près de l’église ·Placards intégrés dans les chambres ·Petit jardin agréable avec un module polyvalent (isolé) autorisé et une terrasse couverte ·Poutres apparentes authentiques Agencement: Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie donnant directement sur la cuisine, formant ainsi un cadre de vie agréable et ouvert. La cuisine est située au centre de la maison et communique avec la salle à manger située à l'arrière. Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée, de toilettes séparées pour les invités et d’un débarras pratique. L’agencement assure une liaison fonctionnelle entre les différents espaces de vie. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un palier donnant accès aux différentes pièces. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Les chambres offrent un agencement confortable, l’étage établissant une séparation claire entre l’espace de vie du rez-de-chaussée et la zone de couchage à l’étage. De plus, il y a à l’étage des toilettes supplémentaires séparées. Important: Prix indicatif: 350 000 EUR PEP: 316 kWh/m² par an Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts au 09 245 24 24 ou à l'adresse hannelore@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003988095-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 128m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 55m - **École**: 2.108m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 70m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dentergemstraat 50, 9800 Wontergem ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: