Maison à vendre à Elsegem pour € 159.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5U48)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 159.000
- Adresse Beekstraat 32, 9790 Elsegem
- Type Maison
- Surf. habitable 117 m²
- Sup. du terrain 966 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 910 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING in het LANDELIJKE ELSEGEM (Wortegem-Petegem) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar RUST, RUIMTE EN POTENTIEEL. De eigendom beschikt over een DIEPE, ZONNIGE TUIN met een prachtig OPEN ZICHT OP DE OMLIGGENDE VELDEN. Dankzij de STEVIGE STRUCTUUR vormt deze woning de IDEALE BASIS voor een warme en karaktervolle gezinswoning. Binnenin vindt u een gezellige leefruimte, keuken, een slaapkamer met aanpalende badkamer en een RUIME ZOLDER VAN 44 M² die perfect kan worden ingericht als EXTRA SLAAPKAMERS OF BUREAURUIMTE. De ZUIDGERICHTE TUIN zorgt voor OPTIMALE LICHTINVAL en biedt PANORAMISCHE VERGEZICHTEN OVER HET GROENE LANDSCHAP. Deze locatie combineert het BESTE VAN BEIDE WERELDEN: een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Kluisbergen, Oudenaarde, Anzegem, station Anzegem en de E17 RICHTING KORTRIJK OF GENT. De woning biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor uitbreiding of herinrichting volgens uw EIGEN WOONWENSEN. Laat deze kans niet liggen om een eigen stek te creëren op een UNIEKE LOCATIE MET OPEN ZICHT en groene rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Adres: Beekstraat 32 te Wortegem-Petegem Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 159.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6,50 m²
Débarras
12 m²
Garage
25 m²
Cuisine 1
11 m²
Living
32 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Entrée
Hall
7 m²
Etable
18 m²
Étage 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
44 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
966 m²
Surface habitable
117 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Basique
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
certificaat-20250327-0003564405-res-1.pdf
Certificats
E spec
910 kWh/m²
N° certificat PEB
20250327-0003564405-RES-1
Émissions de CO²
20277
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau K
224
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-16 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2025 | € 189.000 | - | € 1.615,38 /m² | € 195,65 /m² |
| 10-06-2025 | € 159.000 | -16 % | € 1.358,97 /m² | € 164,60 /m² |
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