Maison à vendre à Wortegem pour € 550.000 code Zimmo: LR2PH

Maison avec classe énergétique F, garage, jardin et 200m² de surface habitable.

Dans un endroit particulièrement calme à Wortegem-Petegem, cette ancienne ferme, aujourd'hui autorisée à des fins résidentielles privées, est entourée de champs ouverts et de vues rurales, offrant ainsi un point de départ idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la possibilité de réaliser leur propre projet de vie.

La maison existante peut être rénovée et modernisée, mais offre également des perspectives encore plus intéressantes. Grâce aux droits de base applicables aux maisons en zone rurale, la maison, sous réserve d'un nouveau permis d'urbanisme, peut être entièrement démolie et reconstruite au même endroit. Une nouvelle maison pouvant être réalisée jusqu'à 1 000 m³. Cela permet de créer une maison contemporaine et éco-énergétique sur ce site exceptionnellement rural, entièrement adaptée aux souhaits du futur propriétaire.

Le grand bâtiment annexe est également un atout majeur. Autorisé en tant que dépendance résidentielle, il offre des possibilités pour un garage, un espace de stockage et un espace de loisirs, entre autres. Pour ce volume, l'accent est mis sur la préservation et la rénovation dans le volume existant, ce qui en fait un complément précieux à la fonction résidentielle.

Une opportunité supplémentaire rend cette propriété particulièrement intéressante. La parcelle de terrain peut être étendue à environ 7,7 hectares, en fonction de l'acquisition des parcelles environnantes. Cela offre le potentiel de transformer cette ancienne ferme en un domaine rural exceptionnel, avec de l'espace pour des chevaux, d'autres animaux, des prairies, de la nature et un vaste espace extérieur privé.

La combinaison de la fonction résidentielle autorisée, de la possibilité de reconstruire la maison, des dépendances existantes, du paysage ouvert et du potentiel d'extension considérable du domaine en fait une propriété avec une combinaison rare de caractère et de possibilités futures.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais surtout un endroit rural avec l'espace pour concrétiser leur propre vision.

Toutes les possibilités de rénovation, de reconstruction et d'extension mentionnées sont soumises à l'obtention du permis d'urbanisme requis et à l'évaluation concrète d'un futur projet par l'autorité compétente. L'extension potentielle du domaine dépend de l'acquisition séparée des terrains concernés.