# Maison à vendre in Wortegem for € 1.230.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFIK ## Description Niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, cet exceptionnel domaine situé à Wortegem-Petegem bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes de l’E17. Une majestueuse allée vous mène à cette villa de caractère offrant de généreux espaces de vie composés d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec vue sur le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, dont une avec dressing aménagé. Un WC séparé, une buanderie/chaufferie pratique ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, une vaste pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit comme espace de détente, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une troisième chambre et une salle de bains avec sauna. À l’extérieur, le domaine dispose d’un double garage avec carport, d’une dépendance avec kitchenette ainsi que d’une ancienne piscine intérieure offrant de multiples possibilités d’utilisation. Le magnifique jardin paysager agrémenté d’un élégant étang, de vastes terrasses et d’une grande prairie attenante procure un sentiment unique de calme et d’espace. Une propriété rare alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement d’exception. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le caractère et les atouts. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.230.000 - **Surface habitable**: 309m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.230.000 - **RC**: € 1.609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260407-003812277-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.146m² - **Surface habitable**: 309m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tjammelsstraat 30, 9790 Wortegem ## Contact - **IMMO AD** - Abeelstraat 26A, 9600 RENAIX - Phone: 055.21.48.08 - Website: