# Under option - Maison à vendre in Woumen with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKQUB ## Description PRIX DE DÉPART : Chaque offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront l’accepter ou la refuser. Maison solide avec un grand jardin de 1 112 m², offrant de nombreuses possibilités. Située dans le charmant village de Woumen, section de la commune de Diksmuide, vous trouverez cette maison semi-indépendante avec un grand jardin sur une superficie totale de 1 112 m². Avec une surface habitable de 263 m², il s’agit de l’opportunité idéale pour les bricoleurs ou pour ceux qui recherchent une maison avec une base solide et un grand potentiel. Disposition de la maison : ·Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec accès à la cave, grande cuisine, couloir, toilettes séparées, salle de bains, grande chambre, débarras et buanderie. De plus, il y a un grand garage. ·Étage : trois chambres et un grenier particulièrement spacieux, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou pour l’utiliser comme espace de rangement/atelier. À l’arrière, vous trouverez le vaste jardin où chaque amoureux du jardinage pourra s’épanouir pleinement. La maison est située dans un endroit idéal : les commerces et l’école sont à distance raisonnable. De plus, Woumen est idéalement situé par rapport à Klerken et Diksmuide (3 km), Langemark (12 km) et Ypres (18 km), ce qui en fait un excellent point de départ. En bref, cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles qui rêvent d’une maison de caractère avec beaucoup d’espace et de possibilités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 263m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 361 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.028kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251130-0003746028-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué — Productie warm water via elektrische boiler ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.112m² - **Surface habitable**: 263m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 70m - **École**: 542m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Place de parking**: 22m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 22m² - **Living 1**: 23m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Terrace**: 30m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Noordbroekstraat 2, 8600 Woumen ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: