# Autre à vendre in Woumen for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQP9O ## Description Ce bâtiment multifonctionnel est situé sur la Woumenseweg, une voie de communication rapide entre Ypres et Diksmuide. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement au premier étage avec vue sur le Blankaart. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un grand jardin et un garage double. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun - grand espace commercial - toilettes séparées - espace aménagé avec cabines d'essayage et 3 douches - couloir avec accès à 3 cabines séparées et à la cuisine - 2 locaux techniques. Premier étage : couloir - séjour avec cheminée - cuisine avec cellier - salle de bain - 3 chambres - grande terrasse avec vue sur le Blankaart. Deuxième étage : grand grenier. Atouts : * PEB espace commercial : E (obligation de rénovation) * PEB appartement : C * Volets roulants présents * Chauffage central au mazout avec radiateurs * Climatisation présente * Adoucisseur d'eau présent * 2 citernes de récupération d'eau de pluie de 7 000 litres chacune. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 389m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 567m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 1.398 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003924097-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 567m² - **Surface habitable**: 389m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Woumenweg 258, 8600 Woumen ## Contact - **DEPOTTER vastgoedadviseur** - Frenchlaan 16, 8900 IEPER - Phone: 057 20 01 20 - Website: