# Ferme à vendre in Wulpen for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJEE3 ## Description Cette ferme est située à Wulpen, un quartier de Koksijde. Grâce à sa proximité avec l'E40, elle bénéficie d'un accès facile. Veurne et Koksijde sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Disposition : MAISON : Vous entrez dans le hall d'entrée qui donne sur un espace de vie chaleureux. La cuisine est adjacente et équipée de plaques à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un évier double. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique et la salle de bain, aménagée avec une baignoire avec douche, un lavabo et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et un bureau. Vous trouverez une chambre supplémentaire au dernier étage. La maison dispose également d'un grenier et d'une partie de cave. ANNEXES : Garage double avec portes sectionnelles et espace de rangement supplémentaire. 2 porcheries (batterie - boxes - enclos). Hangar avec remise pour matériel. Remise avec atelier. Prairie (5008 m²). Espace de stockage avec réservoirs de fioul (3 000 litres enterrés et 8 000 litres hors sol). Terrain agricole (1 hectare). Cette ferme offre de nombreuses possibilités, avec un emplacement idéal dans un environnement rural. INTÉRESSÉ ? Contactez-nous par e-mail à hanne@eravandenbussche.be ou par téléphone au 058 31 58 58. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 15.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **RC**: € 1.613 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 192 574kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.054kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241026-0003426313-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 49.594kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.000m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Largeur de la parcelle**: 44,8m - **Largeur de la façade**: 10,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Evier simple, Bain, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Cave**: En parte sous-cave, Chaufferie - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (à induction) ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Wulpendammestraat 4, 8670 Wulpen ## Contact - **ERA Domus (Veurne)** - Duinkerkestraat 1, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 31 58 58 - Website: