# Maison à vendre in Wuustwezel for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP9VX ## Description Disposition Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée sur sol carrelé. - Garage intérieur (actuellement non utilisé comme garage) avec espace de rangement à l'arrière avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et accès au jardin. - 1 chambre à l'arrière avec vue sur le jardin. Premier étage : - Salon spacieux et lumineux, divisé en salles à manger et salon. - Cuisine rénovée avec tous les appareils nécessaires et de nombreux espaces de rangement. - Salle de bain avec toilettes, douche à l'italienne, lavabo et sèche-serviettes. Deuxième étage : - Deux chambres complètes Détails : - Année de construction : 1972, K.I. 892€. - Superficie du terrain : 261 m² - EPC : label C, 228 kWh/m² (aucune exigence de rénovation !), l'électricité n'est pas conforme. - La maison a été en grande partie rénovée et rafraîchie au cours des 3 dernières années. Finition ultérieure par l'acheteur lui-même. - Emplacement idéal sur la Bredabaan (allée autoroutière à proximité, commerces, écoles,...). - Jardin arrière calme avec beaucoup d'intimité. Intéressé ? Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 28/10/2026 14:00 au 02/11/2026 16:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 261m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 892 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260603-0003884105-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 261m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 89m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bredabaan 961, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: