# Maison à vendre in Wuustwezel for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK94 ## Description Disposition comme suit : - Espace de vie ouvert divisé en un confortable coin salon et salle à manger. - Grande cuisine ouverte avec connexion directe au porche, qui fournit beaucoup de lumière. - Trois chambres, dont l'une est idéalement située au rez-de-chaussée. - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple, de toilettes et des raccords nécessaires pour une machine à laver. - Espace au sous-sol pour un rangement encore plus frais. - Grand jardin avec une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire - Garage spacieux avec accès au jardin Détails : - Superficie du terrain : 557 m² (15 m de large, 50 m de profondeur) - Surface utile : 180 m² - ANNÉE : 1960. - Emplacement central : en plein centre de Wuustwezel avec toutes les commodités à proximité. - EPC : label F (obligation de rénovation dans les 6 ans) - Non résistant à l'amiante - L'inspection électrique n'est pas conforme. - Investissement : La propriété est actuellement louée ; n'hésitez pas à demander les conditions. Intéressé par cette maison avec un jardin profond au centre ? Demandez votre visite via veerle.pierar@dewaele.com ou le 03/369.42.50. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Ces visualisations basées sur l'IA sont destinées à inspirer. Les spécifications techniques, les réglementations d'urbanisme ou les possibilités concrètes de réalisation n'ont pas été prises en compte. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 557m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 354 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 804kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002139420 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 557m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 239m² - **Largeur de la façade**: 9m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bredabaan 515, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: