# Maison à vendre in Wuustwezel for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRP0V ## Description Dans un quartier extrêmement vert et calme de Wuustwezel, nous trouvons ces bâtiments ouverts prêts à emménager. Le bâtiment a été construit en 2014 et a été joliment rénové et amélioré au fil des ans en termes de finition, de sorte qu'il est en bon état aujourd'hui. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la paix et de la nature. Disposition comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - hall d'entrée avec toilettes invités - salle de rangement/buanderie pratique avec porte latérale donnant sur le jardin - un coin salon spacieux avec une vue magnifique sur la verdure - salon/salle à manger lumineux avec une fenêtre coulissante donnant sur le jardin et une connexion à la cuisine - cuisine semi-ouverte équipée d'un îlot de cuisson, d'une plaque à induction, d'une hotte de plafond, d'un évier simple, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements PREMIER ÉTAGE : - quatre chambres complètes - salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - espace bureau avec une belle vue sur le jardin - toilettes séparées ESPACE MANSARDÉ : - trappe pratique menant au grenier, parfaite pour un rangement supplémentaire La maison comprend également un beau, grand jardin verdoyant dans une zone boisée avec une terrasse spacieuse pour un salon et une table à manger, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour un rangement supplémentaire. Il y a suffisamment d'espace à l'avant pour garer quatre voitures. Détails : - superficie du terrain : 1 507 m² - surface habitable : env. 220 m² - construit en 2014 (joliment rafraîchi au fil des ans et finition améliorée) - label EPC B favorable (134 kWh/m²/an) - électricité testée conformément - double vitrage - chauffage par radiateurs au gaz propane (réservoir de propane loué) - situé dans un quartier résidentiel au caractère boisé Vous souhaitez visiter cette belle maison dans la verdure ? Demandez votre visite via notre bureau ou appelez le 03/369.42.50. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 28/10/2026 10:00 au 28/11/2026 16:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.507m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.280 - **Précompte immobilier**: € 831 - **Loyer annuel**: € 19.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240908-0003363875-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz propane - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.507m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lijsterdreef 3, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: