# Maison à vendre in Wuustwezel for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQKI ## Description Cette maison individuelle est située sur un terrain de 1 085 m², à quelques pas du centre de Wuustwezel. Outre une spacieuse habitation familiale, l’ensemble dispose d'environ 314 m² d'espace garage, atelier et entrepôt. Il s’agit d’un bien particulièrement polyvalent pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs, le stockage ou une activité indépendante à domicile. La maison offre une superficie habitable d'environ 203 m² et dispose d'une disposition pratique avec trois chambres. Au fil des ans, divers travaux de rénovation ont déjà été effectués, mais la maison doit encore être modernisée. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, vaste séjour avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine équipée avec coin repas et véranda attenante. Cet étage comprend également une pièce pour les loisirs, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie, divers rangements et une entrée arrière pratique. La cave est accessible depuis la cuisine. Premier étage : couloir, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire avec lavabo et toilettes. Garage et entrepôt : À l’arrière de la maison se trouvent les vastes bâtiments du garage et de l’entrepôt, pour une superficie totale d’environ 314 m². Le garage est équipé d’une porte sectionnelle automatique et offre un accès facile aux espaces arrière grâce à la large allée. Les installations électriques 230 V et 380 V sont présentes. La partie entrepôt a reçu une nouvelle toiture isolée en 2020. Les locaux se prêtent parfaitement au stockage, à un atelier ou à l’entreposage de plusieurs véhicules. Espace extérieur : Le jardin est entièrement clôturé et aménagé avec pelouse, haies et plantes adultes. La large allée offre de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété et donne accès aux dépendances. Entre la maison et le garage se trouve un agréable espace extérieur abrité avec une terrasse couverte. Particularités : • Environ 314 m² d'espace garage, atelier et entrepôt • 3 chambres • Électricité 230 V et 380 V dans les dépendances • Toiture de la maison déjà remplacée • Nouvelle toiture isolée de l’entrepôt en 2020 • Terrain entièrement clôturé • Amples possibilités de stationnement sur la propriété • Classe énergétique EPC F • Obligation de rénovation applicable _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.085m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **RC**: € 1.738 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 571kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251128-0003744813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.085m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 72m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint Willebrordusstraat 8, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: