# Maison à vendre in Wuustwezel for € 519.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYC6 ## Description Dans un quartier calme de Wuustwezel, près du centre, nous trouvons cette maison prête à emménager. Cette maison a été construite en 1987 et a été soigneusement entretenue et rafraîchie au fil des ans et est donc en excellent état. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à une courte distance, mais vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un environnement verdoyant. Disposition comme suit : REZ DE CHAUSSÉE - Hall d'entrée avec toilettes invités Accès également au garage intérieur avec portail automatique. - Espace de vie confortable, chaleureux et lumineux, divisé en un coin repas et un coin salon. - Cuisine avec plaque à induction, double évier, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et de nombreux rangements, avec une jolie vue sur le jardin. - Salle de rangement/buanderie pratique avec accès au jardin (porte arrière). PREMIER ÉTAGE : - Trois chambres très spacieuses et complètes - Salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et double vasque avec mobilier assorti. ESPACE MANSARDÉ : - Un espace mansardé pouvant parfaitement servir de bureau et un espace supplémentaire idéal comme quatrième chambre, dressing, salle de loisirs,... SOUS-SOL : - Utilisable (à sec !) sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. - Espace sanitaire disponible. Important et qui mérite vraiment d'être mentionné : Ce bâtiment ouvert est situé sur un terrain spacieux, avec un jardin très calme et verdoyant à l'arrière. Détails : - Superficie du terrain : 707 m² - Surface habitable : environ 250 m² selon EPC - Construit en 1987 (bien entretenu et rafraîchi au fil des ans) - label EPC favorable C (215 kWh/m²/an) - Testé à l'électricité et résistant à l'amiante ! - Double vitrage et chauffage par radiateurs au gaz naturel. Vous souhaitez visiter cette maison bien entretenue près du centre ? Demandez votre visite via notre bureau ou appelez le 03/369.42.50. (ré) Acheter ou (louer) dans le Noorderkempen ? Si vous avez des questions, vous pouvez toujours nous contacter ! Immobilier Dewaele Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 01/10/2026 10:00 au 28/10/2026 16:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 707m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **RC**: € 1.244 - **Loyer annuel**: € 13.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260202-0003789238-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 707m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 122m² - **Largeur de la façade**: 9m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 330m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 19m² - **Salle**: 9m² - **Garage**: 17m² - **Toilette**: 1m² - **Living**: 26m² - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 9m² - **Jardin**: 330m² - **Terrace**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Salle de bains**: 11m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Salle à manger**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Slijkstraat 96, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: