# Ferme à vendre in Wuustwezel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRRF ## Description Situé au nord d’Anvers, dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve ce domaine équestre professionnel d'environ 8,6 hectares doté de vastes installations d'entraînement et de 61 boxes spacieux. Un club-house chaleureux offre une vue plongeante sur le manège couvert de 60 x 25 mètres, équipé d'un système de marée (ebb & flow). Le complexe dispose d'une grande piste extérieure adaptée aux concours de saut d'obstacles ainsi que d'une seconde piste extérieure de 60 x 20 mètres, toutes deux dotées de ce même sol de haute qualité. Une grande piste en herbe se prête parfaitement à l'alternance des séances, au travail de l'équilibre et au développement de la condition physique sur terrain varié. L'infrastructure comprend également une piste de galop, un marcheur couvert et un rond de longe couvert. Les 61 boxes sont répartis sur plusieurs ailes équipées d'aires de douche et de pansage, de selleries, de zones d'alimentation et d'un espace pour le maréchal-ferrant. Cet agencement permet l'organisation conjointe de plusieurs activités professionnelles. De plus, le domaine bénéficie d'un permis autorisant jusqu'à 110 boxes. La propriété comprend également des prairies, des paddocks et un vaste bâtiment de stockage. En complément: divers biens mobiliers tels que le matériel roulant, le parc d'obstacles et un aquatrainer sont disponibles à la reprise séparément. Un domaine équestre pourvu d'infrastructures taillées pour le sport de haut niveau et d'un potentiel d'extension considérable, à environ 15 minutes de l'autoroute E19. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mats Dierckx au +32.479.20.31.48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 86.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 59 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260311 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 42.493kg CO²/m² - **K-level**: 173 - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 86.000m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Meublé**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Terrace**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 2990 Wuustwezel ## Contact - **Latem Sotheby's International Realty** - Dorpsstraat 50-52, 9831 Deurle - Phone: +32 9 296 57 77 - Website: