# Maison à vendre in Wuustwezel for € 498.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1D0 ## Description Maison très bien entretenue comprenant 3 à 4 chambres, un garage intégré et une grande dépendance, située sur un beau terrain de 1 042 m² à Gooreind-Wuustwezel. Depuis le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités et d'un vestiaire, on accède au magnifique espace de vie agrémenté d'un cheminée à bois très chaleureuse. Vient ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée (env. 16 m²). Depuis la cuisine et le salon, on accède à la véranda récente (env. 20 m²). Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre (env. 15 m², avec placards intégrés) et la salle de bains avec baignoire-douche et meuble-lavabo. La buanderie/débarras et le garage intégré (env. 22 m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le vaste couloir donne accès à des toilettes séparées et à deux chambres (environ 16 et 14 m²). On y trouve également un débarras (environ 8 m²), qui peut facilement être transformé en une 4e chambre. La maison bénéficie en outre d’une grande dépendance/garage (environ 60 m²), d’une terrasse et d’un abri pour voiture, et est située sur un vaste terrain de 1 042 m². En résumé, une maison pouvant compter 4 chambres, un garage intégré, une grande dépendance et un grand jardin, située à Gooreind-Wuustwezel Atouts: - Chambre et salle de bains de plain-pied - Vide sanitaire - Cheminée à bois conviviale dans le salon - Volets roulants - Garage intégré accessible par la ruelle adjacente - Grande dépendance dans le jardin, idéale pour les bricoleurs - Grenier de rangement pratique - Les superficies sont données à titre indicatif ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.042m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 1.457 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261104-0003991298-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.042m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 273m - **Magasins**: 1.555m - **École**: 788m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bredabaan 712, 2990 Wuustwezel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: