Sous option - Bungalow à vendre à Wuustwezel code Zimmo: LT2OF

AFBRAAK- EN HEROPBOUW KANSEN

In Optie!
Unieke bouwkans in een groene en rustige omgeving
Droomt u van een woning volledig naar uw eigen smaak? Dan biedt dit perceel een uitstekende opportuniteit. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving vormt dit perceel de ideale basis voor wie duurzaam wil bouwen en comfortabel wil wonen. Hier krijgt u de kans om een vrijstaande gezinswoning voor permanente bewoning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen.
Belangrijkste bouwvoorschriften
Bij het ontwerp van uw woning dient rekening gehouden te worden met volgende voorwaarden:

Maximaal 300 m² ontbossing
Maximaal 100 m² bebouwde oppervlakte op het gelijkvloers
Mogelijkheid tot een bijkomende verdieping van 100 m²
Maximaal 550 m³ bouwvolume
Maximale nokhoogte van 7 meter

Slim ontwerpen
Een interessante meerwaarde is het voorzien van een kelderverdieping. Deze wordt namelijk niet meegerekend binnen het maximaal toegelaten bouwvolume van 550 m³, waardoor u extra nuttige ruimte creëert.
Alle stedenbouwkundige voorschriften zijn opgenomen in het PRUP Clusters Weekendverblijven C3, C4 en C5 te Wuustwezel en kunnen op eenvoudig verzoek worden bezorgd.
De renders dienen ter inspiratie en zijn opgemaakt met behulp van artificiële intelligentie, toets ten allen tijde eerst uw woonontwerp aan de stedenbouwkundige voorschriften.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit perceel of wenst u uw bouwplannen vrijblijvend te bespreken? Neem gerust contact met ons op via montrez le numéro of Envoyez un courrier au prestataire . Wij informeren u graag verder of begeleiden u tijdens een bezoek ter plaatse.
Dankzij de aanwezige af te breken constructie kan dit perceel onder bepaalde voorwaarden interessante fiscale opportuniteiten bieden. Zo kan u als koper mogelijk genieten van het verlaagd tarief inzake verkooprechten bij aankoop van de enige eigen woning, terwijl voor een afbraak- en heropbouwproject onder voorwaarden het verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing kan zijn. Kandidaten worden aangeraden hun concrete situatie vooraf met de makelaar, hun notaris of fiscaal adviseur te bespreken.