# App. rez-de-chaussée à louer in Xhoris for € 450 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LSEGC  
<https://www.zimmo.be/fr/xhoris-4190/a-louer/appartement/LSEGC>

## Description

REZ DE CHAUSSEE DE ± 48m²: 
- Séjour de ± 32m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte),
- Hall de ± 1,5m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 3,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc,
- Buanderie de ± 2,5m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Chaufferie/stockage de ± 8m² sur carrelage,
- Espace terrasse sur gravier,
DIVERS: Chauffage central mazout (avec calorimètres) + société Aquatel pour le relevé, décompteur d'eau + société Aquawal pour le relevé, électricité bi-horaire (compteur indépendant), châssis double vitrage bois et fosse septique.

A SAVOIR ==&gt; 
- Etat des lieux d’entrée réalisé à l'amiable,
- Libre au 1er janvier 2027,
- Charges: 100€/mois comprenant eau et chauffage,
- 2 mois de garantie locative.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 450
- **Surface habitable**: 40m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: E
- **Libre**: Disponible à 2027-01-01

## Financier

- **Prix**: € 450
- **Mensuel**: € 100

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 28 110kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 420kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20261008020108
- **Étiquette énergétique**: E
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Pétrole
- **Chauffage commun**: Oui
- **Chauffage central**: Oui
- **'Information chauffage**: collectif

## Construction

- **Surface habitable**: 40m²
- **Construction**: 3-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 3
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Address

Place La Vaux 5A, 4190 Xhoris

## Contact

- **SCHMIDTIMMO**
- Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille
- Phone: 04 246 00 00
- Website: <https://www.schmidtimmo.be>