# Appartement à vendre in Yvoir for € 428.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPQH1 ## Description Yvoir – A proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles et de la Meuse. APPARTEMENT NEUF (3CH/1SDB) de 152,92 m² avec terrasse. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d’un séjour de 49,56 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 26,66 m², d’une buanderie, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation simple flux, châssis double vitrage en aluminium. Finitions intérieures de grande qualité. Cuisine équipée. Vidéophonie. Parking en sus. PEB prévisionnel "A". Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. La loi Breyne est d’application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 428.000 - **Surface habitable**: 152,92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 428.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11111 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 152,92m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,95m² - **Chambre à coucher 2**: 9,88m² - **Chambre à coucher 3**: 13,3m² - **Terrace**: 26,66m² ## Address 5530 Yvoir ## Contact - **Latour & Petit Namur Neuf** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: