# Under option - Maison à vendre in Yvoir with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNWT ## Description Easyhome Immobilier vous emmène à Yvoir découvrir cette maison 3 façades, rénovée avec goût. Un bien prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec soin. Les pièces de vie s'organisent de la manière suivante: un séjour lumineux grâce aux baies vitrées, une cuisine hyper équipée ouvert sur la salle à manger. Au niveau des espaces nuits, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche), une salle de bain, deux toilettes complètent cette maison, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse orientée Sud de 70 m² prolonge le lieu de vie — idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un garage double, un carport et deux remises offrent quant à eux de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Niveau technique: PEB D, électricité conforme, châssis PVC double et triple vitrage, chauffage mazout. toiture de 2011. Prix: Faire offre à partir de 275.000€. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 298m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 49 039kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250903025770 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 80kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 298m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 100m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Buanderie**: 7m² - **Cuisine**: 18m² - **Garage**: 34m² - **Terrace**: 70m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Avenue François de Lhoneux 4 boîte B, 5530 Yvoir ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: