# Maison à vendre in Yvoir for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1XT ## Description Le revêtement de sol de l'ensemble du rez de chaussée est en carrelage beige clair (dalles 50cmX50cm) Entrée: Toilette avec lave-mains Pièce buanderie/chaufferie/rangement de 4,5m² Séjour: Lumineux avec larges baies vitrées donnant sur le jardin, lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée 1er étage: 59m² 3 belles chambres 17m², 12m², 14m², une belle salle de douches de 5m² avec douche à l'italienne, lavabo Une toilette séparée 2e étage: 22m² Hall d'entrée, grande chambre de 18m² avec un coin salle de bains avec bain et lavabo. Chauffage sol au rez-de-chaussée chauffage central au gaz propane via une citerne enterrée Citerne eau de pluie Panneaux photovoltaïques Belle terrasse bétonnée Parking privé à l'entrée ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.345m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.195m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Cuisine**: 4m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Jardin**: 1.195m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 5530 Yvoir ## Contact - **Modifa Grez-Doiceau** - Chaussée de Jodoigne 29, 1390 Grez-Doiceau - Phone: 010/68.18.90 - Mobile: 0474/22.54.15 - Website: