# Appartement à vendre in Zaffelare for € 695.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LRVMI ## Description Situé dans un emplacement EXCELLENT au cœur de Zaffelare, ce bâtiment d’appartements à rénover se compose de trois appartements. Littéralement situé juste en dessous du clocher de l’église de Zaffelare, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central avec des commerces, des transports en commun, des écoles et des liaisons routières à proximité immédiate. Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acheteurs potentiels qui recherchent un projet de rénovation. Grâce à sa division en trois unités d’habitation distinctes, l’immeuble se prête parfaitement à la location ou à la revente après rénovation. L’immeuble comprend : Appartement au rez-de-chaussée (129 m²) avec 2 chambres, une terrasse et un jardin Appartement au 1er étage (152 m²) avec 3 chambres et une terrasse Appartement au 2ème étage (122 m²) avec 3 chambres, une terrasse et un grenier 4 places de parking, accessibles par un passage traversant Surfaces habitables et terrasses très spacieuses De nombreuses possibilités de rénovation et d’optimisation Emplacement central et recherché à Zaffelare Le terrain comprend au total 3 770 m² et se compose du terrain avant (575 m²) avec l’immeuble d’appartements, du terrain arrière (1 095 m²) avec 4 places de parking couvertes et un abri de jardin (1 095 m²) et d’un verger à l’arrière (2 100 m²) Après les travaux de rénovation nécessaires, cet immeuble peut être transformé en une propriété locative attrayante avec un bon rendement ou en unités de vente particulièrement intéressantes. Pour plus d’informations et pour consulter les plans, ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter : Ulrik Willems au 0495 93 38 35 ou par e-mail à uw@entree.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 2.238 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 423kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526-0003860340-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.770m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 4 - **Transport public**: 10m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Zaffelare-Dorp 33, 9080 Zaffelare ## Contact - **Entree** - Hutsepotstraat 200, 9052 Zwijnaarde - Phone: +3292207575