# Under option - Bungalow à vendre in Zandbergen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRMPH ## Description Vous êtes à la recherche d’un logement confortable de plain-pied dans un environnement paisible ? Alors, cette charmante maison de plain-pied située à Zandbergen mérite assurément une visite. Cette propriété bien entretenue, initialement construite en 1973 et rénovée en 2022, est implantée sur un beau terrain de 901 m² et offre une surface habitable d’environ 107 m². La maison comprend un hall d’entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une véranda et deux chambres. Initialement, le débarras était aménagé en tant que troisième chambre. Cet espace est actuellement utilisé comme débarras, mais il peut être réaménagé en chambre si vous le souhaitez. De plus, vous disposez d’un garage avec permis, d’une remise de jardin et d’un agréable gazebo dans le jardin. La maison a été partiellement rénovée ces dernières années et se trouve dans un état général très bon. Un confort supplémentaire est offert par trois unités de climatisation Daikin, une pompe à chaleur et un système de chauffage central au mazout. Grâce à son agencement de plain-pied, cette propriété est également particulièrement adaptée aux personnes qui souhaitent vivre confortablement et en toute sérénité tout au long de leur vie. Un atout supplémentaire est le récent certificat amiante établi, dont la conclusion est « sans risque d’amiante ». Le certificat de sol ne mentionne pas non plus d’indices de contamination du sol. Selon les informations hydrologiques disponibles, la parcelle présente un score P de D et un score G de D, ce qui indique un risque d’inondation modéré selon les cartes officielles. Le jardin bien entretenu offre l’intimité nécessaire et constitue l’endroit idéal pour se détendre ou passer d’agréables moments en famille et entre amis. Êtes-vous à la recherche d’une maison de plain-pied prête à vivre avec un garage, un jardin et de nombreuses possibilités dans la campagne de Zandbergen ? N’hésitez pas à contacter CasaVista, votre agence immobilière, pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 901m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 637 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3947473 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 7.744kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 901m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 740m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 9.000m - **École**: 1.200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 740m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Beekstraat 18, 9506 Zandbergen ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 boîte 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: