# Bien commercial à louer in Zandhoven for € 1.250 Zimmo code: LIOVS ## Description Local commercial property idéalement situé au cœur de Zandhoven Ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Zandhoven, en face de l’église, avec des places de stationnement publiques juste devant la porte. Il s’agit uniquement du rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui souhaitent exercer leur activité dans un endroit bien visible et facilement accessible. À l’avant, vous trouverez une vitrine avec une porte d’entrée donnant directement sur l’espace commercial, actuellement aménagé comme une boulangerie. À l’arrière, il y a un espace privé et des toilettes, ainsi qu’un débarras avec accès à un grand sous-sol. Tout au fond se trouve l’ancienne boulangerie, qui n’est plus utilisée depuis des années et qui peut être parfaitement utilisée comme espace de stockage ou comme espace multifonctionnel. Cette zone est accessible par la porte située sur la façade avant. Une place de parking privée est incluse. Le local est proposé à la location commerciale, il est disponible sous réserve d’accord et se prête parfaitement à un aménagement ou à une utilisation différente. Certificat énergétique D – 446 kWh/m² (n° de certificat 20250123-0003512139-KNR-1). Un local commercial polyvalent, idéalement situé dans le centre du village, offrant de nombreuses possibilités. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **RC**: € 1.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250123-0003512139-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 796kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Amelbergastraat 6, 2240 Zandhoven ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: