Bureau à louer à Zandhoven pour € 1.695 code Zimmo: LM1HK

Polyvalente ruimte / kantoor ruimte te huur op 187m²

Situé dans le parc commercial "Zandhoven Shopping", le long de N14, ce local polyvalent de 187 m² bénéficie d'une EXCELLENTE situation commerciale.
Grâce à sa VISIBILITÉ exceptionnelle, son emplacement et son vaste parking public, cet espace offre une ACCESSIBILITÉ et une fréquentation maximales.
Le local est proposé à la location en état brut (cuisine et toilettes inclus), ce qui vous offre, en tant qu'entrepreneur, la liberté d'aménager entièrement l'espace selon votre propre concept et vos besoins. Il est actuellement aménagé en salle de sport, mais convient parfaitement pour un bureau, un cabinet, un espace pour professions libérales, etc.
AMÉNAGEMENT : Au premier étage, vous disposez d'un grand espace avec des possibilités d'aménagement flexibles, d'une cuisine séparée, de deux toilettes (H/F) et d'une terrasse à l'arrière.
De plus, le bâtiment obtient d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe A et est équipé d'une pompe à chaleur air-air, de la climatisation et d'un système de ventilation.
La publicité sur les vitrines est possible.
Une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent allier visibilité, accessibilité et flexibilité dans un emplacement de premier choix.
PARTICULARITÉS :
- Contrat de location de droit commun : 9 ans
- 3 mois de caution via contenu caché  garantie bancaire
- Provision (eau) : 20 euros/mois
Êtes-vous intéressé par cette opportunité commerciale dans un emplacement de premier ordre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.