# Bureau à louer in Zandhoven for € 4.500 Zimmo code: LMPC8 ## Description Découvrez ce superbe espace de bureaux aménagé de 489 m², situé au rez-de-chaussée et à l’étage, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes E34 et E313 ainsi qu’une visibilité commerciale optimale ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace de réception, 6 bureaux individuels d’environ 20 m² chacun ; open space (45 m²), salle d’archives, toilettes séparées pour femmes et hommes, cuisine équipée. Un escalier central donne accès à l’étage : grand open space (110 m²), salle de réunion (50 m²), bureau indépendant, salle d’archives, toilettes et kitchenette. Environ 20 places de parking (à l’avant et à l’arrière du bâtiment) sont INCLUSES dans le loyer ! Ces bureaux disposent de tout le confort moderne (alarme, câblage réseau, système de ventilation, plafonds acoustiques, placards intégrés, etc.). Provision pour les charges mensuelles : 230 euros (pour l’eau privée, l’entretien des espaces verts, etc.). L’impôt foncier est à la charge du locataire. Disponible immédiatement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500 - **Surface habitable**: 489m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 20 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 4.500 - **Mensuel**: € 230 - **Loyer annuel**: € 54.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250831-0009043440-NR-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 489m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 20 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Langestraat 207, 2240 Zandhoven ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: