# Appartement à vendre in Zandhoven for € 569.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN28U ## Description Pour ceux qui recherchent un logement confortable et contemporain dans un environnement agréable, nous vous présentons ce nouvel appartement en attique situé à Zandhoven. Vous vous trouvez à quelques pas du centre, tout en profitant de la tranquillité de la rue. Cet appartement combine une architecture moderne avec une disposition réfléchie et offre la solution de logement idéale pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et le confort. Avec une surface brute habitable de 150 m², vous bénéficiez ici d'un environnement de vie lumineux et agréable. De plus, l'acheteur a la possibilité de choisir les finitions selon ses propres goûts, ce qui lui permet d'aménager l'appartement entièrement selon son style de vie personnel. L'entrée mène au spacieux séjour avec coin salon et salle à manger. La cuisine est adjacente à la salle de séjour, avec un accès direct à la grande terrasse, mais elle n'est pas visible depuis l'extérieur. À côté de la cuisine se trouve le cellier. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère ouverte et chaleureuse. Vous pouvez accéder à la grande terrasse depuis le séjour et la cuisine. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec un dressing intégré (et possibilité d'une salle de bain supplémentaire). Il y a également une salle de bain et une pièce technique, ce qui offre un espace de rangement pratique. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur économe en énergie, associée à un chauffage au sol. Ce nouvel appartement n'est pas vendu sous la loi Breyne, mais offre aux acheteurs la possibilité de choisir les finitions selon leurs propres goûts. Un cellier est inclus, et il est possible d'acheter en option une place de parking (€15 000) ou un carport (€20 000). Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne et économe en énergie dans un emplacement agréable à Zandhoven, avec de bonnes liaisons et des commodités à proximité. Informations sur demande. Vente sous TVA sur la construction et droits d'enregistrement sur la part foncière. E-score maximum de 30. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. *Rendus à titre d'illustration. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 569.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Dressing**: 11,5m² - **Espace de stockage**: 4,8m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 15,5m² - **Salle à manger**: 26m² - **Toilette 1**: 2,2m² - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Toilette 2**: 1,6m² - **Terrace**: 26,3m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rector De Ramstraat 2 boîte 5, 2240 Zandhoven ## Contact - **Van Breda Vastgoed** - Dr. August Sniedersstraat 1a, 2240 Zandhoven - Phone: +3238662673 - Mobile: +3238662673 - Website: